Материальная помощь при пожаре
Использование денег от продажи квартиры детей на строительство частного дома
Продана квартира в равных долях, я и двое детей с разрешения органов опеки. Могу лия использовать средства от продажи квартиры для строительства частного дома (земля у меня в собственности)? Какие документы нужны для получения разрешения органов опеки на использование долей детей от продажи квартиры на строительство частного дома?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Здравствуйте Сергей!
В органы опеки нужно подать пакет документов (подлинники и их копии):1) паспорта (или паспорт, если родитель-одиночка) заявителей;
2) заявление о согласии на отчуждение имущества от несовершеннолетнего, достигшего 14 лет и его паспорт;
3) копии свидетельства о рождении детей и свидетельства о браке или его расторжении;
4) банковский документ (выписка со счета);
5) банковский документ (выписка со счета), если на счет детей внесены деньги (в случае, если вместо покупки нового жилья полагающуюся ребенку долю перечислили деньгами);
6) документы на имеющееся (отчуждаемое) жилье:
7) Свидетельство права собственности (или выписка из ЕГРП);
8) Кадастровые и технические паспорта и планы;
9) Договор приватизации, если есть;
10) Оригинал выписки из Росреестра о стоимости жилья;
11) Оригинал справки из ЕИРЦ об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Такая справка не обязательна, но ее могут потребовать;
12) Оригинал выписки из домовой книги на квартиру, в отношении которой планируется осуществить сделку;
13) Оригинал выписки о состоянии финансово-лицевых счетов на все жилые помещения, которые участвуют в сделке.
Какие документы требуется оформить до и после строительства загородного дома?
Имеется земельный участок в Новой Москве, оформленный в собственность. Свидетельство о государственной регистрации права на руках. Разрешенное использование: для дачного строительства. Никаких проблем по участку нет. Дом планируется капитальный, для постоянного проживания. ГПЗУ получили с описанием всех ограничениями на будущий дом.
Вопрос: какие документы нужно оформлять до/во время/после строительства дома? Например, нужно ли оформлять разрешение на строительство? Как потом узаконить дом? Какие еще важные юридические моменты нужно помнить при строительства дома?
-
Консультант по льготам, субсидиям, пособиям и пенсиямКирилл, добрый вечер.
Отвечу по своей практике и не вызвавшей никаких трудностей.
Для получения свидетельства о праве собственности на данный объект необходимо разрешение на строительство жилого дома, которое Вы получаете в местной администрации. Обращая внимание. Разрешение Вы получаете ДО строительства во избежания любых сложностей в дальнейшем.
После того, как Вы все достроите и захотите оформить право собственности, необходимо будет к заявлению приложить именно это разрешение, Техпаспорт из БТИ, присвоенный местной администрацией адрес. Иногда требуют кадастровый паспорт строения.
Большое спасибо всем участвующим в вопросе.
Поскольку мнения относительно разрешения на строительство разделились, уточнил у начавших строиться соседей как дело было у них. Они подавали документы на разрешение на строительство и получили отказ со следующей формулировкой:
"...земельный участок с кадастровым номером ... предназначен для дачного строительтва. В соответствии с ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения дачного хозяйства. Согласно вышеизложенному ... Мосгосстройнадзор отказывает в предоставлении государственной услуги по оформлению разрешения на строительсво ..."
Думаю, мне тоже стоить подать на разрешение, получить отказ и жить с ним спокойно. Правильно?
Мы планируем построить коттедж в классическом понимании и круглогодично жить там всей семьей. Не будет ли проблем с пропиской? Как его лучше обозвать (жилой дом или ИЖС)?
Проблем с межеванием нет, специально вызывали геодезистов и выставляли точки.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
